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河北省快3

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更新︰2020-04-02 14:46:41       來源︰ 中國(guo)新聞網 

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作者︰hao)游藜ji)   編輯(ji)︰hao)游藜ji)

中國(guo)指數研究院研發中心研究副(fu)總監曹晶晶3日在一場專題分享會上(shang)稱,此(ci)次新型肺炎(yan)疫情對房地產市場影(ying)響(xiang)是相(xiang)對短(duan)期的,主要在今年(nian)一季度。她預(yu)計(ji),從二季度開始,隨著(zhou)疫情逐步受到控制,房地產市場會逐步jiao)匚攏 棖qiu)等總體呈現向後順延的狀況。

雖然未(wei)如餐(can)飲、旅游等行業受到客流銳(rui)減的直接沖擊,但房地產業同(tong)樣在此(ci)次疫情中受影(ying)響(xiang)頗大。

在疫情防(fang)控等要求(qiu)下,包(bao)括湖北(bei)、浙江(jiang)、江(jiang)西、廣(guang)西、河(he)南等多地叫停了售樓(lou)處的銷售活(huo)動(dong)。不少房企也主動(dong)關(guan)閉了售樓(lou)處,轉(zhuan)戰“線上(shang)看房”。春hang)jie)期間,人們足不出戶也讓預(yu)期中的三四線城市返鄉置業潮“落空”。加之(zhi),各(ge)地延長復(fu)工時間,房地產施工活(huo)動(dong)暫停,部分樓(lou)盤(pan)或(huo)推遲(chi)交(jiao)付,房地產企業資金鏈(lian)壓力加大。

曹晶晶表示,從全(quan)國(guo)樓(lou)市來看,短(duan)期市場調整不可避免,無論主動(dong)或(huo)被動(dong)購房需求(qiu)都會受到一定影(ying)響(xiang),樓(lou)市xiao)靶xiao)陽(yang)春”也會受到沖擊。考慮到去年(nian)以(yi)來,中國(guo)房地產市場處于調整階段,相(xiang)對于2003年(nian)的非典疫情時期,這次的疫情對樓(lou)市的影(ying)響(xiang)會大一些(xie)。交(jiao)易停滯給各(ge)地房價帶來下行壓力,不過在整體穩房價的政策導向上(shang),房價大幅下跌(die)的空間有限,或(huo)更多呈現平穩運行狀態。

中國(guo)指數研究院研發中心總經理(li)白彥軍(jun)認為,分析(xi)疫情影(ying)響(xiang),不能只看售樓(lou)處關(guan)沒關(guan);還需注(zhu)意(yi)疫情蔓延可能導致消(xiao)費者對未(wei)來支出、特別是購房支出的謹慎性越來越高,從而影(ying)響(xiang)全(quan)年(nian)樓(lou)市銷售。雖然這種情況發生的概率不高,但他建議企業做好(hao)預(yu)案,未(wei)來三四線城市房地產市場可能出現“價格戰”。

針對武漢市場,曹晶晶表示,2019年(nian)武漢住宅銷售面積和金額,均排在全(quan)國(guo)地級城市前三位,樓(lou)市需求(qiu)旺盛(sheng)。受到疫情的影(ying)響(xiang),武漢樓(lou)市短(duan)期肯定面臨一定下調壓力,而且下行時間也會比其他的一二線城市略(lue)長一些(xie)。但是中長期來看,依(yi)然看好(hao)武漢市場整體表現。

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