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更新︰2020-03-31 02:45:25       來源(yuan)︰ 中國新聞網 

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作者︰鄭小(xiao)紅   編輯︰鄭小(xiao)紅

原標題︰深圳新規︰工業樓宇及(ji)配套(tao)用房轉讓將無(wu)需繳納增值(zhi)收益

中新網深圳1月(yue)21日(ri)電(記者 鄭小(xiao)紅)深圳市規劃和自然資shi)淳1日(ri)召(zhao)開媒體通(tong)氣會稱,《深圳市工業樓宇及(ji)配套(tao)用房轉讓管(guan)理辦法》(簡稱︰《管(guan)理辦法》)將于(yu)2月(yue)1日(ri)起施行,以(yi)yue)涫倒搖凹跛敖搗選幣 螅 納shan)深圳營商(shang)環境,保障產業發展(zhan)空(kong)間,推(tui)動產業轉型(xing)升級,助(zhu)力深圳建設(she)中國特色社(she)會主義先行示範(fan)區。其(qi)中重要的一(yi)條(tiao)是取消(xiao)工業樓宇及(ji)配套(tao)用房轉讓增值(zhi)收益。

該《管(guan)理辦法》有(you)效期5年,2013年至今實施的《深圳市工業樓宇轉讓管(guan)理辦法(試(shi)行)》(簡稱︰《試(shi)行辦法》)及(ji)其(qi)配套(tao)文件同時廢止。

深圳市規劃和自然資shi)淳指本(ben)殖chang)王愛朝表示,該《管(guan)理辦法》是由《試(shi)行辦法》修訂(ding)後形成的。《試(shi)行辦法》在盤活產業空(kong)間資shi)礎 俳底 xing)升級、規範(fan)工業樓宇受讓對象、城(cheng)市發展(zhan)利益共享等方面(mian)發揮了積極作用,但目(mu)前已(yi)經難(nan)以(yi)適應當前深圳優化營商(shang)環境、產業空(kong)間節約集(ji)約利用的實際需要。

據其(qi)介(jie)紹,《管(guan)理辦法》的主要內容,包括(kuo)取消(xiao)工業樓宇及(ji)配套(tao)用房轉讓增值(zhi)收益,將大大降低實體經濟企(qi)業成本(ben),進一(yi)步優化營商(shang)環境;明確工業樓宇及(ji)配套(tao)用房轉讓限(xian)制條(tiao)件,有(you)助(zhu)于(yu)規範(fan)產業空(kong)間合法流通(tong),並保障“工改工”項目(mu)積極性;進一(yi)步規範(fan)工業樓宇及(ji)工業配套(tao)宿舍受讓人資格條(tiao)件,有(you)利于(yu)抑(yi)制工業樓宇及(ji)工業配套(tao)宿舍的炒(chao)作,防(fang)止產業空(kong)間類住(zhu)宅化;強化產業監(jian)管(guan),建立了從土地供應到後續監(jian)管(guan)的全(quan)鏈(lian)條(tiao)產業監(jian)管(guan)機制;設(she)定了過渡政(zheng)策,確保政(zheng)策有(you)效餃接,《管(guan)理辦法》實施前已(yi)簽訂(ding)轉讓合同但未辦理轉移(yi)登記的工業物業,不需繳納增值(zhi)收益。

據悉,深圳全(quan)市適用該《管(guan)理辦法》政(zheng)策的現有(you)合法工業物業建築面(mian)積約1.8億平方米zhu)完(wan))

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